как правильно застраховать загородную дачу: важные моменты

Как правильно застраховать загородную дачу и строения: 6 главных правил

Страхование недвижимого имущества является тем мероприятием, которое значительно уменьшает риски его утраты.

Загородное жилье и дачи ныне имеется возможность застраховать не только добровольно, но и по требованию того банка, который выдал кредит на их приобретение.

Вариантов обоих видов страховки (добровольной и «залоговой») существует множество. Стоимость таких полисов варьируется от нескольких десятков тысяч рублей до миллиона рублей/год.

Ежегодная оплата страхового полиса составляет от 0.5% до 1.5% от общей стоимости имущества.

Страхование недвижимости и титула

Активность банков в сфере кредитования покупок загородной недвижимости послужила генератором развития и страхований такого рода недвижимости.

Законодательство регламентирует то, что сама земля и расположенные на ней строения – это два совершенно разных объекта для страхования.

Что такое обеспечительный платёж в договоре аренды? Информацию можно найти по ссылке.

Поэтому банки обычно требуют с ипотечного заемщика приобретение титульного полиса на тот участок, на котором расположена дача, и страхового полиса на недвижимость.

Виды договоров страхования.

Основные страховые риски

Обычно дачные участки располагаются вдали от развитой системы пожарных частей и отделений милиции. Поэтому дачная недвижимость подвергается большей вероятности возникновения на ней страховых случаев.

Следовательно, застраховать загородный дом или дачу практически всегда выходит дороже, чем ту же квартиру.

Статистика свидетельствует о том, что ущерб загородным строениям наносят:

• пожары;
• непогода;
• третьи лица (вред от хулиганства, кражи и прочее)

Которые причиняются значительно чаще, чем той недвижимости, которая находится в черте города.

Заявки на компенсацию вреда от действия третьего лица являются наиболее частыми. Но ущерб дачам третьи лица обычно наносят не большой.

Ипотека без справок о доходах вполне реальна. Правила получения смотрите здесь.

Вот полный список рисков, который обычно предлагает страховая компания своим клиентам:

• огневые – пожар, задымленность строения от возникшего пожара, взрыв бытовых газовых емкостей;
• поражение дачи молнией;
• стихийное бедствие – подтопление, воздействие ураганного ветра и прочее;
• кража с проникновением в помещение;
• преднамеренный поджог, вандализм, действия третьих лиц из хулиганских побуждений;
• наезд строительной и транспортной техники;
• обрушение деревьев и крупных веток;
• затопления водой из противопожарных, канализационных и водопроводных систем.

Величины возникновения различных видов страховых случаев зависят от сезона года.

Зимой, когда загородные дачи пустуют, учащаются кражи и акты вандализма. Весной возрастает вероятность затопления участка паводком. А летом – учащаются пожары.

Например:

• строение находится слишком уж близко к водоему или к обрыву;
• дача лишена какой-либо охраны и не имеет даже решеток на оконных проемах;
• здание сооружено без соблюдения норм противопожарной защиты и прочее.

Страхование дачных объектов на стадии строительства

Набирает популярность страхование строящихся зданий от таких рисков, которые могут возникать во время монтажно-строительных работ:

• обрушение всевозможных конструкций;
• аварии со строительной техникой;
• затягивание сроков возведения сооружений и другие непредвиденные обстоятельства.

Пока что подобная услуга российским клиентам предоставляется редко, потому что слишком часто разрешительные документы на возведение сооружения в России выдаются формально без достаточного технического обоснования.

Чтобы правильно оформить договор дарения на квартиру посмотрите образец по ссылке.

И естественным является то, что отсутствие подробного проекта или даже лицензии у самой строительной фирмы на производство работ, служит причиной отказа страховщика застраховать работы по возведению дачи.

Страховой полис.

Как найти надежную компанию для страхования дачи?

На рынке страхования работает множество компаний. Так что перед владельцами дач имеется достаточно широкий выбор.

Обычно солидные авторитетные компании предлагают своим клиентам несколько страховых пакетов: минимальный, средний и элитный.

• Минимальный пакет предлагается для страхования не дорогих домов и включает ограниченный перечень страховых случаев.
• Средний страховой пакет предполагает стандартный набор оплачиваемых рисков для сооружений соответствующего уровня.
• Элитный пакет предлагается клиентам, которые владеют домами высшего уровня. В него включается расширенный список рисков для страхования особого имущества (антиквариат, дорогостоящая техника, произведения искусства и т.п.).

Имеют отличные отзывы по страхованию дач и загородных домов Росгосстрах и СОГАЗ, потому что сотрудничество с ними всегда оправдывает себя.

Что такое военная ипотека? Рекомендации по получению и детальная информация есть в этой статье.

Лицензия на страхование имущества.

Как правильно застраховать дачу?

Это крайне важный вопрос, потому что стоимость страхового полиса может зависеть от множества факторов. Например, от набора материалов, из которых возведены сооружения на дачном участке, от степени защиты здания от возникновения различных страховых случаев.

Чем отличается кредит от ипотеки? Особенности и преимущества в статье по ссылке.

Во-первых, нужно установить стоимость имущества, которое возникла необходимость застраховать.

При заключении договора при себе нужно иметь:

• паспорт гражданина РФ;
• кадастровый паспорт на участок земли;
• техпаспорт на объект недвижимости;
• документ, удостоверяющий право собственности.

Пошаговая инструкция ведения переговоров и стоимость страхования

При заполнении страхового полиса необходимо учитывать много факторов. Но в общих чертах учитываются, в первую очередь, следующие пункты:

1. Для уточнения названной суммы страховой агент может выезжать на место расположения дачи. Стоимость полиса на деревянный дом обычно на 50 – 70% дороже, в сравнении с кирпичным домом такой же ценовой категории. Если в доме имеется в наличии источник открытого огня, то этот фактор удорожит полис на 10-15%.
2. Расширение списка рисков однозначно увеличивает стоимость страхового полиса, а на сколько — определяется в каждом конкретном случае. Если на даче отсутствует постоянное проживание владельцев, то это тоже является тем фактором, который увеличивает стоимость полиса.
3. Если зафиксировать в договоре условие, что компания не оплачивает страховые случаи, которые совершатся в праздники и в выходные дни, то это может обеспечить клиенту скидку до трети базовой стоимости полиса.
4. Солидные страховые компании высоко ценят постоянных клиентов, поэтому они непременно предоставляют им скидки на 10 -20% от базовой стоимости страхового пакета.
5. Если в договоре указано, что при краже с проникновением выплата производится только после вынесения приговора, то так оно и будет, и придется ждать, пока воров не изловят и не осудят. Не осуществляются также выплаты, если кражу совершили люди, которых пригласил в дом владелец дачи.
6. Если при составлении договора клиент указал, что он постоянно проживает в загородном доме или на даче, то он должен извещать страховую компанию о следующих своих действиях:  о сдаче дома или дачи внаем или в аренду; о своем отсутствии в доме более 60 дней. Если об этом не информировать страховщика, то могут возникнуть проблемы при выплате в случае наступления страхового случая.

Что нужно сделать, чтобы быстро погасить кредит? Советы вы найдёте в данной публикации.

Можно ли и как застраховать дачу без осмотра: экспресс-страхование

Процедура экспресс-страхования проста и не требует жесткой оценки имущества. Условия такого договора не имеют расширенных списков рисков.

Для заключения такого договора нужно только предъявить паспорт, назвать адрес дачи или дома и заявить страховую сумму.

Об особенностях страхования дач смотрите в этом видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dacha/kak-pravil-no-zastrahovat-zagorodnuyu-dachu-i-stroeniya-6-glavny-h-pravil.html

Что нужно учитывать при страховании дачи?

» Недвижимость » Загородная недвижимость

Постепенно владельцы недвижимости в нашей стране начинают все более ответственно относиться к праву собственности.

К страхованию квартир владельцы привыкают благодаря разнообразным городским страховым программам.

Полностью новым и почти неизведанным направлением пока остается только страхование дачи.

Только в последние годы владельцы начинают осознавать, что оплата дорогостоящей охранной фирмы или полное восстановление имущества, пострадавшего от пожара или ограбления в разы дороже страхования дачи. Дополнительным преимуществом становятся пакетные предложения.

Какие готовые программы предлагают страховщики?

Ведущие страховые компании сегодня готовы предложить несколько базовых вариантов:

• минимальный страховой пакет для владельцев загородных домов стоимостью до 15 тысяч долларов или в ценовом диапазоне от 15 до 20 тысяч долларов, включающий минимальное количестве потенциальных рисков;
• страховой пакет для загородных домов среднего уровня с увеличенным количеством предусматриваемых рисков;
• элитный пакет, в котором может учитываться любая мелочь, находящаяся в загородном доме и на его территории, включая самоходные средства, которые не нужно регистрировать в ГИБДД (скутеры, снегоходы), антиквариат и многое другое. В этом случае может быть застрахован ландшафтный дизайн, посадки на территории участка и даже плодородный слой почвы.

Каковы особенности страхования загородной недвижимости?

По данным агентств недвижимости, сегодня около 50% дачных участков не имеют официальной регистрации.

Выбирая страховую компанию, факт регистрации дачи важно учитывать. В некоторых ситуациях владельцам незарегистрированного загородного строения может быть отказано в оформлении страховки.

Однако на рынке действует значительное количество компаний, готовых оформить страховку на строение, которое официально не зарегистрировано. В таком случае возможно оформление строения на сумму выплат не более 1,5 миллионов рублей.

Также в пакет страхования дачного дома, владелец которого не готов предоставить свидетельство на право земельной собственности, обычно включается минимальный набор рисков. Например, гарантированная выплата при пожаре и другом масштабном бедствии в размере запланированной для возврата суммы.

Страховые компании также могут рассматривать в качестве документа садовую книжку. Такой вариант часто предлагают крупные страховые компании, такие как РОСНО.

Как формируется цена страховки дачи?

Будущий порядок выплат определяется в соответствии с действием нескольких базовых факторов:

• Материал строительства. Для домов из дерева цена страхового полиса в среднем составляет 0,4-0,8% от суммы потенциальной выплаты, строения из кирпича обойдутся владельцу в 0,2-0,6% страховочной суммы.
• Место расположения. При определении стоимости в расчет берется расположение участка.Места в районах с потенциально высоким риском возникновения страхового случая (торфяные почвы, районы сейсмоактивности и др.) сразу становятся основанием для увеличения цены страхового полиса до 12-15% от суммы выплат.Криминогенные территории также подразумевают увеличение стоимости полиса;
• Наличие или отсутствие охранной организации (ЧОП). Действие на территории дачного кооператива или коттеджного поселка ЧОП автоматически может снизить цену страхового полиса.Также к снижению стоимости полиса может привести установка пожарной сигнализации, постоянное проживание в доме, обработка поверхностей огнеупорными защитными материалами.

Снизить стоимость также может франшиза, подразумевающая, что оплату части рисков владелец строения берет на себя. Например, он готов самостоятельно заменить разбитое оконное стекло, но ждет выплат после серьезного пожара.

Внимательно прочитав договор, клиент страховой компании иногда может увидеть оригинальные пункты страховки. Если потенциальный риск цунами или террористической атаки минимален, лучше от этих пунктов отказаться сразу.

Как оформляется страхование рисков?

Одним из базовых пунктов, который становится основанием для определения суммы возмещения, становится рыночная стоимость дачи.

В зависимости от нее страхование может оформляться непосредственно в офисе страховой компании или потребуется выезд представителей компании на место.

Без дополнительных поездок чаще всего оформляется страхование небольших дачных домиков. В страховой компании в этом случае потребуется только предъявить документы на владение домом и загородным участком.

Страховка без выезда обычно оформляется только для страховых выплат в 100 000 – 500 000 рублей.

Часто специалисты выезжают в район расположения дачного дома и в тех случаях, когда оформляется страховка на недострой.

Выезд агента обойдется владельцу загородной недвижимости примерно в 1-3% от суммы страховки.

Какие сюрпризы таит страхование?

Предполагая, что дача будет застрахована надежно, важно при составлении договора учесть потенциальные подводные камни этого процесса:

• При определении уровня защиты клиенту лучше выбрать страхование по восстановительной, а не по рыночной стоимости. В таком варианте клиенту будет возвращена сумма, необходимая для восстановления строения в пределах указанной в договоре суммы.
• Страхование по реальной стоимости без занижения сумм. Также важно вносить изменения в договор при любых изменениях строения или его внутренней отделки.
• Страхование домашнего имущества оформляется только по подробной описи с указанием не только вида, но и года выпуска, марки, изначальных повреждений.

В договоре должны обязательно указываться документы, необходимые для подтверждения страхового случая.

Что может стать причиной отказа в страховании?

В некоторых ситуациях специалисты могут отказаться от оценки и оформления потенциальных выплат для возмещения убытков.

В том числе агентство имеет на это право в отношении ветхих домов или в ситуациях, когда риск наступления страхового случая приближается к 99%. Например, при попытке застраховать загородный дом, рядом с которым уже разгорелся пожар.

Также отказ может быть вызван отсутствием согласованного решения об оценке строения и уровне будущих страховых выплат.

Отказаться от продления страховки агенты могут и в случае, когда продление необходимо полису, по которому в недавнем прошлом уже имели место несколько страховых случаев.

Как оформляется выплата по страховому случаю?

Для получения выплаты в страховую компанию представляются документы, подтверждающие факт наступления страхового случая, и полис. Все документы указываются в договоре.

По каким причинам страховщик может отказать в выплатах?

Максимально подробный перечень причин отказа перечисляется в Гражданском кодексе РФ в статьях 963, 964 и 965.

Называются следующие причины:

• умышленные действия страхователя для наступления страхового случая;
• убытки, возникшие при изъятии или конфискации имущества, если это не прописано в договоре;
• если отсутствует соответствующий пункт в договоре, страхователи имеет право отказаться от выплат при начале военных действий, забастовок;
• причиной отказа становится доказанный факт бездействия клиента при возникновении страхового случая, например если страхователь не вызвал пожарных при первом задымлении;
• признание застрахованным лицом факта повреждения имущества в результате неучтенного в договоре случая, например при не оговоренном в договоре поджоге или взрыве бытового газа при наличии в договоре только пункта о выплатах при пожаре.

Подведем итоги

Главным условием итогового успешного сотрудничества страховой компании и клиента становится четкое проведение оценки и грамотное составление договора.

Каждый пункт договора согласовывается до подписания и подробно обсуждается сторонами сделки.

Предварительную оценку страховки до вызова специалистов можно провести на специализированных сайтах страховых компаний.

Уже на стадии предварительной оценки можно ознакомиться с полным перечнем рисков и выбрать те, которые кажутся максимально опасными.

сюжет о страховании дачи

Источник: http://StrahouNado.ru/dom/zagorod/strakhovanie-dachi.html

Страхование дачи — как правильно защитить свое имущество?

Дача – райский уголок для городского человека, где он отдыхает душой и телом. В наше время страхование дачи особенно актуально – и грабители, и просто хулиганы постоянно пытаются разрушить этот островок спокойствия. А ведь в свой дачный дом многие вкладывают не только собственный труд, но и значительные финансовые ресурсы.

Обычные дачи на должном уровне не охраняются. Обнаружить весной на даче взломанные двери и вынесенные из дома вещи – вполне реальная ситуация. Чтобы поменять замки, отремонтировать дверь, восстановить украденное имущество придется расстаться с приличной суммой. Чтобы можно было избежать значительных материальных потерь, и существует страхование дачи.

В страховом полисе предусмотрено возмещение убытков не только после ограбления. Страховать дачное имущество можно от:

• затопления;
• ураганов и других природных стихий;
• пожаров;
• страхование ответственности перед третьими лицами (соседями по даче).

Стоимость полиса

Стоимость страхования дачи оценивают по-разному, причем, хрупкий деревянный, ничем не защищенный домик обойдётся дороже, чем добротный каменный особняк с собственной охраной и сигнализацией. Чем надежнее защищен дом личными средствами, тем меньше стоимость страхования дачи.

Средний тариф на страховку – 0, 2 — 1%, он потому и средний, что может изменяться в любую сторону. Дорогая техника в дачном доме, наличие в нем сауны, камина увеличивает стоимость страхования дачи.

Желающие сэкономить на страховании выбирают полис, предусматривающий франшизу. Это означает, что копеечный ущерб страховая компания покрывать не будет. Стоит такой бюджетный вариант дешевле. Точную сумму франшизы определяют, когда клиент конкретно указывает, покрытие какой суммы, затраченной на устранение последствий, может быть для него приемлемым.

Скидки клиент получает и в том случае, если продлевает с этой фирмой договор страхования.

Таким образом, страхование дачи спасает домовладельцев от нанесенного материального ущерба при наступлении страхового случая. Если неприятность все-таки случается, страховая фирма берет на себя покрытие убытков.

При заключении договора страхования клиенты получают скидки:

• за каждый год страховки без выплаты ущерба предоставляется скидка – 5%, максимальный размер льгот – 20%;
• если клиент имеет полис по любому другому виду страхования – 5% при предъявлении полиса;
•  минимальные значения тарифов могут отличаться от базовых не более чем на 10% (со всеми льготами).

В большинстве страховых компаний минимальная сумма страховки садового домика – 30 000 руб, а максимальная – 300 000 руб. Речь идет о комплексном страховании от группы рисков, например, страхование дачи от пожара обходится в разных фирмах от 0,4% до 1,2% от суммы страховки.

Кстати, страховая премия, выплаченная по полису страхования имущества, согласно инструкции Госналогслужбы, налогообложению не подлежит.

Условия выплаты страховой компенсации

Для того, чтобы оформить выплату компенсации, надо иметь на руках пакет подтверждающих документов:

• справки из УПГС, ОВД, Гидромета и т.п.;
• свидетельство о регистрации права собственности на участок;
• документы на строение (свидетельство о регистрации, или книжка садовода, или БТИ, или договор купли-продажи);
• паспорт.

Понятно, что для садовых домиков сезонного проживания это не всегда возможно, ведь информация может поступить через несколько месяцев после происшествия. Собирать справки и вызывать специалистов надо в любом случае.

Полную сумму страховки выплачивают только при полном уничтожении имущества, в остальных случаях – пропорционально нанесенному ущербу.

В связи с этим чеки об оплате ремонта и приобретении материалов надо сохранять для страховой компании.

Зачем нужна страховка? Здесь вы живете и вкладываете деньги в свой дом, свою собственность, которую нужно не только приумножать, но и защищать.

Если домовладение застраховано, семья может сохранять полное спокойствие относительно любых непредвиденных ситуаций – пожаров, наводнений, ограблений.

Страховая компания компенсирует потери и выплатит деньги на восстановление имущества и ремонт дома, ведь страховой полис обязан покрывать все эти расходы.

Что страхует полис «Страхование дачи»

Коллекцию антиквариата, произведения искусства, предметы религиозного культа и ювелирные украшения на страхование не принимаются. Такие же условия и для транспортных средств, если они находятся вне застрахованных гаражей (даже если это прилегающая территория). Для дачного страхования есть точный перечень объектов.

Основные строения

• дача, коттедж, частный дом в деревне, городе, поселке, садовый домик;
• внешняя и внутренняя отделка строений;
• недвижимое и движимое имущество;
• техническое оснащение домостроения.

Хозяйственные постройки

• гаражи, бани, хозблоки и размещенное в них имущество, а также техническое оборудование;
• ограждения и заборы;
• элементы ландшафтного дизайна.

Как работает страховая защита

Полис «Загородный дом» возмещает потери при наступлении следующих страховых случаев:

• пожара;
• кражи со взломом и грабежом имущества;
• противоправных действиях (хулиганство, вандализм);
• стихийном бедствии (дожди, снегопады и т.п.);
• столкновения (падение дерева или летательных аппаратов), наезд транспортных средств;
• водные повреждения (аварии канализационной, водопроводной, отопительной сети).

Объем необходимой страховой защиты определяет клиент, любой объект из недвижимого имущества можно застраховать как отдельно, так и в комплексе. Для каждого объекта отдельно устанавливаются страховая сумма. Расчет страховой премии осуществляется по выбранному пакету рисков по соответствующим тарифам – для бань, гаражей или для дачи или для дорогостоящего особняка.

Процедура страхования дачи

Сначала надо пообщаться с представителем страховой компании. В обстоятельной беседе нужно выяснить:

• как правильно оценить стоимость дачи;
• согласовать приемлемый для клиента график оплаты;
• узнать все детали получения возмещения при наступлении страхового случая.

Если стоимость дома (по оценке владельца) не превышает $10 — 15 000, его могут застраховать и без осмотра страховой компанией. Нужно просто описать все имущество, которое подлежит страхованию.

Если коттедж дорогостоящий, надо пригласить страховщиков к себе. Условия разных страховых компаний могут отличаться существенно.

Для страхования дачи «Россгострах», к примеру, предлагает две программы:

• «Актив» предназначен для страховки большинства садовых домиков, коттеджей, сельских домов нижнего и среднего сегмента;
• «Престиж» — страховой продукт для страхования строений с индивидуальной архитектурой и дизайном внутренней отделки в охраняемых элитных поселках.

Вызов страхового агента обязателен, если надо застраховать только отделку дома или только имущество. Вероятность порчи имущества выше, чем ущерб для дома в целом, поэтому страховые компании применяют более высокие тарифы, предпочитая описывать имущество самостоятельно.

При наступлении страхового случая страховая фирма компенсирует затраты, связанные с приведением застрахованного имущества с такое состояние, в котором оно было до несчастного случая. Ограничений по выплатам компенсаций от повреждений каких-то отдельных элементов домостроений нет, более того, выплачивается сумма для полного ремонта (например, крыши, при повреждении только ее части).

В расчетах учитываются стоимость материала без износа. Выплаты могут производиться по счетам подрядных организаций, выполняющих ремонт. В затраты на восстановление входят расходы на приобретение материала, доставку к месту ремонта, оплату ремонтных работ, расходы, связанные с уменьшением ущерба.

При возбуждении уголовного дела (к примеру, по факту грабежа) выплаты производятся после окончания расследования, но не позже 60 дней с момента предоставления справки о возбуждении уголовного дела.

Отзывы о страховании дач

• Людмила. Дачные домики с имуществом у нас многие страхуют – и те, кто живет постоянно (в основном, на случай пожара), и те, кто только летом (такие – на случай кражи имущества). Знаю немало случаев, когда возмещали убытки от кражи. У соседа в прошлом году крыша загорелась из-за трубы. Все были дома, и пожарные приехали сразу, потому и потушили быстро. Реставрацию крыши оплатила страховая компания. На крыше у соседа был ондулин, после ремонта он положил черепицу.
• Николай. Дом и имущество страхуем каждый год, хотя и суммы страховок не малые. В этом году страховщики сделали нам 20% скидку. Обычно страхуем в интернете, для чего открываем сайт брокерской компании, вводим параметры дома. Появляется список страховых фирм со своими условиями. Выбираем тех, кто дешевле и надежнее (в интернете цены всегда меньше, чем в офисе). Договор приходит на почту (можно забрать и у брокеров). Кстати, дачу можно страховать, если на нее есть документы из БТИ, а то выплат по страховке не дождетесь.
• Лилия. Хочу оставить о страховании дачи отзыв, и, прежде всего, для тех, кто ждет выплат по страхованию имущества. Начитавшись на форуме отрицательных историй, уже ни на что не надеялась, потому что наше дело рассматривали тоже около 3 месяцев. Но все в прядке – страховую сумму нам перечислили. Спасибо РГС за добросовестное выполнение своих обязательств.
• Людмила. Уже прошел месяц с момента подачи документов о страховом случае, а ответа нет. Думаю, что страховая фирма затягивает с ответом специально, чтобы затормозить выплаты! Советовался с адвокатом – рекомендует в суд подавать и расторгать новые договоры с этой фирмой.

Источник: http://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/strahovanie-dachi-ili-kak-gramotno-podstelit-solomku.html

Как выгодно застраховать дачу?

Дачи подвержены многим рискам. Поскольку дачные участки располагаются вдали от городской суматохи и многолюдных районов, они часто становятся объектом интереса грабителей.

И хотя обычно в дачах мало кто оставляет ценные вещи, преступников может привлечь бытовая техника, оборудование, мебель.

Конечно, желательно периодически наведываться на дачу, чтобы следить за порядком. И все же у многих такой возможности нет. Чтобы обезопасить себя от непредвиденных ЧП, можно дачу застраховать. Такая страховка оформляется с учетом всех особенностей загородного месторасположения и имеет свои нюансы. О том, как выгодно застраховать дачу, мы и поговорим в данной статье.

Дача или загородный дом: в чем отличия

В страховых компаниях всегда разделяют: загородный дом или дачу желает защитить клиент. Поэтому и предлагают абсолютно разные варианты страховки.

Обусловлено это тем, что в загородном доме люди бывают намного чаще, чем на даче, ездить туда можно в любое время года, в то время как дачные участки владельцы крайне редко посещают в зимний период, поэтому и страховка построенных там помещений обычно включает меньше рисков.

Редко страхуют компании и дачное имущество, которое легко может пострадать в течение долгой зимы. Ну а за загородным домом люди все же стараются присматривать.

Какие риски предусмотреть

Не стоит ждать, что страховка дачи может уберечь от всех рисков. В базовом полисе предусмотрены компенсационные выплаты в следующих случаях:

• возгорание;
• стихийное бедствие или природные явления (наводнение, удар молнии);
• взрыв бытового газа.

В расширенный список также может входить страхование на случай ограбления или вандализма. Желательно уберечь не только жилую постройку, но и, если таковые имеются,  гараж, баню, хозяйственные помещения, бассейн. Застраховать можно даже сам участок, если на нем, к примеру, был сделан интересный ландшафтный дизайн или произрастают редкие породы деревьев.

 Если постройки ветхие, компания вряд ли примет их в расчет. Трудности могут возникнуть и с недостроенными зданиями. Страховщики требуют, чтобы дача как минимум внешне выглядела готовой, стояли окна, запирались двери, были готовы стены и крыша.

Какие понадобятся документы

Обычно для оформления договора нужен минимальный перечень документов. В него входят:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• документ, подтверждающий, что участок находится в вашей собственности;
• членская книжка садового товарищества.

Также может понадобиться справка из садового товарищества о наличии на участке строения и план здания и участка.

Для недорогой страховки выезд специалиста на место не нужен, масштабы строений агент может оценить по фотографии, которую следует обязательно подготовить перед походом в страховую компанию.

А вот владельцам дорогих дач, особенно если есть необходимость застраховать имущество, нужно оформлять документ только после осмотра дачи специалистом и составления описи. 

Особенности страхования и подводные камни

Перед оформлением документа нужно обязательно проверить условия договора, сроки его действия и вступления в силу.

Страховщики всегда требуют, чтобы клиенты предупреждали их о том, живут они на даче постоянно или только периодически заезжают, в некоторых случаях могут возникнуть проблемы с компенсацией, если страховой случай наступил в период отсутствия хозяина. Непросто обстоят дела и с выплатами после краж.

В документе могут указать, что компенсация полагается только после вынесения приговора, а поскольку дачных воров редко находят и судят, средств можно будет не ждать. Обязательно уточняйте эти обстоятельства.   

Стоимость страховки и размеры компенсаций

Стоимость страховки зависит от разных факторов, а также от условий договора и перечня рисков, внесенных в разряд страховых.

Дешевые предложения не всегда самые выгодные, такие договоры иногда покрывают лишь малую часть расходов в случае какой-нибудь поломки или аварии. Впрочем, и дороговизна не всегда говорит о качестве.

Обращать внимание следует на предложения проверенных и надежных фирм.

От каких условий зависит сумма страховки:

• престижность района и средняя стоимость участков и домов в его пределах;
• факторы опасного месторасположения (например, если дом находится рядом с рекой, которая часто выходит из берегов, застраховать от наводнения будет очень трудно);
• материал постройки дома и других помещений (кирпичный застраховать дешевле бревенчатого);
• наличие в садовом товариществе охранных организаций;

Таблица средней стоимости годовой страховки дачи стоимостью 500 тысяч рублей:

Риски	Дом из кирпича	Дом из бревен
Базовый пакет	0,4 % (2000 рублей)	0,4-0,8 % (2000-4000 рублей)
Дополнительные опции	0,5-0,8 % (2000-4000 рублей)	0,5-09 % (2500-4500 рублей)
Если на даче никто не проживает длительное время	Увеличивается стоимость на 0,1 % (от стоимости дома)
Наличие в доме печного отопления или газового оборудования	Увеличивается стоимость на 0,1 %
Наличие в садовом товариществе охранной компании	Полис дешевеет на 0,1 %
Если страхователь уже является клиентом компании, но ранее не обращался за выплатами	Обычно делают значительную скидку, до 20-25 процентов

Чтобы минимизировать количество вопросов со стороны страховщика, оценивать дачу лучше все-таки после заключения профессионального оценщика, чтобы изначально не завышать страховую сумму и не занижать.

Как получить компенсацию

При наступлении страхового случая нужно постараться приложить все усилия по сохранению уцелевшей части дачи: позвонить в МЧС, вызвать полицию и т.д.

В страховых компаниях всегда оговаривают сроки, в которые клиент должен успеть предупредить о страховом случае, отступать от условий нельзя. После того, как вы сообщите о проблеме, агенты фирмы приедут и проведут оценку ущерба.

Желательно предоставить специалистам также и заключение государственных органов.  Как правило, решение всего вопроса компенсации занимает сроки от трех до пятнадцати дней, но если дело затягивается, смело обращайтесь в суд.

Людям нередко приходится защищать свои права в делах против страховых компаний. Но если человек требует причитающейся ему по договору компенсации, можно быть уверенным, что он свое получит.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-vygodno-zastraxovat-dachu

Страхование дачи от пожара, кражи, наводнения, и других неприятностей

В то время, как часть населения относится к страхованию негативно и приобретают полис только в случаях, когда он обязателен, другая часть видит в этом реальную пользу.

В настоящее время существует большое количество страховых компаний, и высокая конкуренция порадела массу выгодных предложений для населения. В результате вы можете за относительно небольшую сумму приобрести страховку и больше не беспокоится, что с вашим имуществом что-то произойдет.

Данная проблема актуальна и для загородной недвижимости, и страхование дачи пользуется довольно большой популярность.

Первым шагом будет выбор страховой компании, у которой вы будете приобретать полис.

Во-первых, необходимо выбрать надежного страховика так как при наступлении страхового случая вам не захочется обнаружить, что такой компании больше не существует, она обанкротилась или на гране банкротства.

Лучше переплатить немного за полис, но выбрать крупную компанию, которая уже длительное время занимается данным видом деятельности.

Возможно потребуется страхование не только дачного домика, но и имущества на даче

Во-вторых, следует поискать в интернете отзывы, которые довольно легко найти на специализированных сайтах.

По ним вы сможете узнать, выплачивает ли компания выплаты по страховым случаям или же страхование домов, дач и строений на них оборачивается неприятным сюрпризом и в большинстве случаев с компанией приходится судиться.

Читая отзывы не стоит забывать, что часть из них может быть куплена самой страховой компанией, а часть оплачена их конкурентами. Также стоит учитывать, что чаще всего люди оставляют именно негативные отзывы, чем позитивные.

Конечно, когда вы желаете осуществить страхование дачи, отзывы и проверка стабильности занимают важную часть. Однако, не стоит забывать и про наличие необходимых для вас пакетов.

Например, вы можете наткнуться на довольно выгодный пакет, но прочитав, какие случаи не являются страховыми окажется, что полис для вас практически бесполезен.

Выбирая страховую компанию не забывайте проверять и их продукты.

Что страхуем?

Когда речь идет о загородном участке, стоит помнить, что на участке зачастую располагается несколько объектов, кроме того, возможно вам потребуется страхование имущества на даче. Тут стоит отметить, что вы сами можете выбрать объекты, которые для вас имеют наибольшую ценность и вы их хотите застраховать.

Вы можете выбрать само жилое строение, гараж, баню, дополнительные жилые постройки, а также разнообразные хозяйственные постройки. Стоит отметить, что каждая постройка добавляет приличную сумму к стоимости полиса. Застраховать также можно и отделку строений, а также инженерное оборудование.

Также, возможно вы захотите застраховать и движимое имущество, которое расположено в строениях, например, телевизор, холодильник и подобное.

Например, таким образом вы не сможете застраховать дома, которые были построены до 1980 года или же недостроенные строения, а также если у них отсутствует один из конструктивных элементов: стена или потолок.

  Также на возможность застраховать объект влияет и материал, из которого оно построено.

Застраховать также можно объекты неджвижимости, участок, отделку строений, а также инженерное оборудование

Как видите, чтобы избежать проблем в дальнейшем, необходимо тщательно проверять, что нельзя застраховать в выбранной вами компании, будь то сбербанк, страхование дачи от Росгосстраха или другой крупной организации.

От чего вы страхуетесь?

С этим моментом также необходимо быть осторожным, потому как выбранный вами пакет может включать все интересующие вас объекты, но при этом не будет включать многие распространенные неприятности.

Убедитесь, что, покупая полис, вы осуществляете страхование дачи от пожара, кражи, механического повреждение, а также, для дач довольно актуальной проблемой является взрыв бытового газа.

Также, стоит учитывать особенности местности, например, возможно во время дождя ваш участок часто заливает или довольно высока вероятность затопления территории.

Страхование дачи от пожара пользуется большой популярность

Выше приведены наиболее вероятные проблемы, одна застраховаться можно еще много от чего, например, стихийные бедствия, террористические акты и подобное. Все они влияют на стоимость страхового полиса, но при этом могут не являются актуальными для вас. Таким образом, лучше перепроверить всю информацию и не переплачивать за ненужную страховку.

Сколько это стоит?

Когда вы хотите осуществить страхование дачи, стоимость находится далеко не на последнем месте. Она зависит от многих факторов: от суммы, на которую вы хотите застраховать объекты и имущество, от того, что именно вы хотите застраховать, а также от чего вы страхуете.

Также стоит отметить, что разные объекты имеет свою максимальную сумму, на которую его можно застраховать. К примеру, сам дом вы сможете застраховать на сумму от 500 тысяч рублей до 4 00 000, в зависимости от пакета и страховой компании.

А вот движимое имущество, которое находится в здании, можно застраховать только на 100-500 тысяч.

Выводы

Подойдя к вопросу ответственно, вы сможете выполнить страхование дачи, Ингосстрах будет вашим выбором или другая компания, не важно.

Главное, это выбрать оптимальный для вас продукт, который будет обеспечивать страховку интересующих вас объектов от наиболее актуальных проблем.

Это гарантирует вам минимальные затраты и максимальную компенсацию в случае возникновения проблем с застрахованной недвижимостью.

Источник: http://finansytut.ru/strahovanie/nedvizhimost/strahovanie-dachi-ot-pozhara-krazhi-navodneniya-i-drugih-nepriyatnostey.html